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我是真心想把云栖县打造成一个宜居宜业的好地方,让老百姓能在这里安居乐业,让企业能在这里蓬勃发展。
土地出让方面,县里不会盲目抬高价格,咱们会综合考虑市场情况、开发商的承受能力以及老百姓的购房需求,制定一个合理的价格。”
对于林宇的担心,可以理解,张扬倒没说什么。
企业吗,哪个不是为了赚钱?
他们又不是慈善家,欠了一屁股外债,成全他人。
林宇激动地站起身来,紧紧握住张扬的手:“县长,您真是我们开发商的知音啊!
有您这样的领导,我对华远置业在云栖县的发展充满了信心。
我向您保证,我们华远置业一定会在云栖县好好干,把楼盘品质做到最好,为云栖县的城市建设添砖加瓦。”
拍马屁吗,又不要钱,况且林宇是真的开心。
房价低好卖,赚的不比房价高少,土地价格便宜啊。
张扬也站起身来,拍了拍林宇的肩膀:“林总,我相信你们华远置业的实力和诚意。
咱们携手共进,一定能把云栖县的房地产市场搞起来,让云栖县成为周边地区人们向往的居住地。”
两人重新坐下,继续深入探讨土地出让的具体细节。
林宇说道:“县长,我觉得土地出让可以采取多样化的方式。
比如,对于一些大型的楼盘开发项目,可以采用分期出让土地的方式。
这样我们开发商的资金压力能小一些,也有更多的精力去做好项目规划和质量把控。”
既然张扬这么好说话,林宇把他的想法说出来。
他相信张扬会同意,毕竟华远置业在云栖县投入这么大,不会赖账。
张扬点了点头:“林总这个建议不错。
分期出让土地,既能减轻开发商的资金压力,又能保证项目的持续推进。
不过,在分期出让的过程中,咱们得制定严格的监管措施,确保开发商按照规划进行开发,不能出现烂尾楼的情况。”
这也是张扬最为担心的地方。
一旦楼房烂尾,老百姓找的是政府,而不是开发商。
真要出现这种情况,开发商早跑了。
哪怕他相信华远置业不会出现这种情况,也要做个防备。
林宇连忙说道:“县长放心,我们华远置业最注重的就是信誉和口碑。一旦拿到土地,我们一定会严格按照规划进行开发,保证项目按时交付,质量过硬。”
林宇连忙保证。
别看华远置业投资一个亿修建《大明不夜城》,实际上这一个亿都是贷款。
搞房地产的,现金储备都不充裕。
张扬哪里知晓,如果不是资金方面出了问题,林宇不会大举进军云栖县。
省里竞争太激烈了,比如上次省城拍卖,华远置业没有拿到一块地!
这些地产商都疯了,只要能拿到土地,疯狂的喊价。
最让人郁闷的是,国企进入到房地产来了,人家财大气粗,华远置业根本不是对手……
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