手机浏览器扫描二维码访问
第566章 世界首富（第1页）
又是新的一年（1994）。
长江集团中心的顶层‘董事长办公室’里，林志超站在窗户前，俯瞰着外面的繁华景色，心中荡漾着一种自豪的情素。
香港能有今天，他个人也是贡献很大，至少也有15以上。
去年，香港的gdp达到112万亿港币，人均1868万港币，全年对外贸易总额为256万亿港币。外汇储备4850亿港币，排名世界第7，人均世界第2。（新加坡481亿美金外汇，人口仅331万；香港621亿美金，人口602万）
就好比是自己的孩子，如今成长起来，林志超内心是非常骄傲的。
这一世的香港，比前世同时期的经济，至少高出15左右；而未来，可能高出20以上，甚至达到30。
前面四十多年，最多也就是制造业、航运业等给香港带来的变化；而未来，文化产业、科技产业带给香港的变化，才是巨大的。
特别是‘文化产业’，基本上已经是‘十拿九稳’，而且已经在开始改变香港的一切。而后世的‘文化产业强国’，基本都占据国家gdp的10以上，美国更是占了30（统计方式可能有出入）。
香港的‘科技产业’也比前世发展的好，理工大学提前12年面世，长江工业集团一直在投资，起到了很大的带头作用。
不一会，林瑞寰来到办公室里，向林志超汇报工作。
1992~1993年，是长实集团大举投资的两年时间，而投资的重点是内地、美国。
内地方面就无需多说了，林志超这两年是疯狂的拿项目，仅长实集团就投资的有100亿美金以上（总项目投资长实占股）；旗下的和记黄埔、港灯也纷纷进军内地，还有兄弟企业九龙仓集团、香格里拉酒店集团等，初步统计，林氏家族关联企业在内地已经投资超300亿美金。
讲过侧面的事情就可以证明，林志超家族在内地的影响力——每年至少被老大接见四次，被大佬接见的十次，评价是‘有胆识有见识’、‘真正的爱国商者’、‘对国内教育事业和公益事业的关心者和支持者’。
至于美国方面，则是分为两部分投资：一部分是成立了一支reits（不动产信托基金），募资资金达到10亿美金，主要投资曼哈顿写字楼；一部分是长实集团成立的分部投资，总计投入40亿美金，购入曼哈顿写字楼、纽约购物中心、洛杉矶和旧金山的商业地产等。
长实集团敢如此大手笔投资，自然是因为本来就有60~70亿美金的现金流，再加上如今最优惠利息仅7~8。
内地的一些‘发展地产项目’，贷款率高达八九成，进需要拿出10~20的资金就可以开始；因为发展地产项目本身回本快，所以不需要投入太大。
“去年的盈利已经初步统计出来，约是135~140亿左右，其中香港售楼的利润为65亿，占近一半的比例；香港的租金利润为40亿，海外利润和其它业务的利润在30亿出头”林瑞寰高兴的汇报道。
去年又是丰收的一年！
长实集团在日本合资拥有3个来福士广场，在新加坡拥有两个综合性购物中心（酒店、写字楼、购物中心），这些都有不错的利润；其它领域——基建（靑洲英坭、早期在内地投资的基建）、零售（全球7-11便利店）、硬料食品等业务，都可以创造不菲的利润。
林志超说道：“香港、日本、新加坡的利润，是支撑我们去内地、美国、英国投资的后盾；而内地、美国、英国的投资，相信几年后也会产生源源不断的利润。”
林瑞寰说道：“爸，现在集团负债有点高，要不要将丽港城、汇景花园的购物中心给出售了，减轻债务。”
林志超满意的说道：“你能这样想，我非常欣慰，你的决策是没有问题的。不过，我希望再等等，这是我个人的看法。”
林瑞寰点点头，说道：“我明白了，那就按爸的想法来。实际上，长实的负债率也不高，只是我们很少有过那么多的债务而已。”
长实的债务，一直都是低得吓人，如今债务在150亿港币左右，虽然创新高，但实际上长实的资产值高达2000亿以上，负债率连一成都不到。
林瑞寰想出售两个大型屋邨的商场，这是和林志超的想法差不多，除了非核心商业区的商业物业，都可以出售。唯一想法不同的是，林志超打算1996年底开始出售。
接着，林瑞寰说道：“和记黄埔、港灯去年的利润也大概计算出来，分别是85亿、46亿港币长实系去年总计利润达到35亿美金左右。”
丰收年啊！
前世同一时期的长实系，直到1994年的全系利润才突破28亿美金。
而到了明年，林志超领导的长实系，预期利润可以达到40亿美金，足足高了40。
这得力于林志超领导的长实集团在‘全球商业地产的布局’和‘综合化发展’，和记黄埔则‘零售产业发展神速’和‘涉及投资更多’，港灯也有不少进步。
简单来说，好比八十年代和记黄埔多了10亿没有的投资本金，那么这10亿美金拿去投资，自然会产生更大的效应。
天渊 误闯学校禁地，我演出大河剑意 LOL：我真没想当战狼啊 从零开始的加点进化 游戏制作从负债千万开始 长生：从大周神朝开始 饥荒女王 漫威世界里的氪星霸主 和豪门总裁闪婚后他打脸真香了 重生之悠闲山村生活 权宠九天 北爷怀里的美强惨，超凶猛！ 道士夜仗剑 我满级天师，你让我进规则怪谈？ 在科幻世界加点成了仙人 当不成儒圣我就掀起变革 诺诺和玄皇 都被包围了，皇兄们才记起来我 当病弱少女掌握异兽分身 爷爷异界造反,我在都市无敌了!
魔殿殿主
朝廷北庭王，魔殿之殿主。一代魔殿殿主的传奇之路。如果您喜欢魔殿殿主，别忘记分享给朋友...
最强军宠：蜜爱狂妻
一场设计，让秦念成了t市第一夫人顶着这么个身份‘作威作福’到处打脸还挺好用，面对继母和姐姐这对碧池的明枪暗箭也能游刃有余。可惜，这世上果然没有白捡的便宜。腰酸背疼，下不来床，她欲哭无泪想要落跑，为时晚矣！聪明一世糊涂一时啊！但是她的字典里从没吃亏二字，没理由她陷进去，他还想置身事外！殊不知，那人早已在泥潭等她他设局，图的不过是爱她护她，宠她一世无忧。（男强女强，宠文爽文甜文，一对一，SC，欢迎跳坑。）小剧场一纪少，你疼老婆吗？记者发问。疼，我特别疼老婆。纪璟睿回答的一本正经面不改色心不跳。秦念眉心一抖，眼含鄙视，疼！当然疼！腰疼，背疼，腿疼，全身上下哪哪都疼！小剧场二秦念站在所谓的继母姐姐面前，背挺得笔直，眼底碎芒莹莹，唇角抿着一抹淡然的笑意。姐姐恨恨的瞪着她，银牙几乎咬碎，秦念！你如此害我们母女！不得好死！秦念扬了眉，眉梢裹挟了杀气，声音却淡漠如水，你们偷走了我的一切，现在，该还了。继母仓惶的摇头，再摇头，绝望至极。她从来都不把秦念放在眼中，没想到，最后竟然惨败她手。纪璟睿站在秦念身旁，静静的看着她的侧颜，他从来都知道，他的女人隐去了锋芒，事实上，这世界上，除了自己，没有人能够欺负的了她。当然，自己对她的欺负，仅限于床上关于女主秦念，秦家二小姐，人人口中的私生女，高冷腹黑，容颜倾世。擅长扮猪吃老虎，见招拆招，有仇必报，虐渣于无形。被偷走的身份和一切，她都要亲手取回！关于男主纪璟睿，顶级豪门继承人，特种部队隐秘队长，矜贵淡漠，军界商界无人敢惹。擅长宠老婆上天，唯妻命是从。必杀技，顶着一张高级禁欲的脸，干尽一切羞羞的事！推荐米白完结文豪门闪婚贺少宠妻上瘾温馨宠文，先婚后爱，一对一，身心干净，绝对甜死人如果您喜欢最强军宠蜜爱狂妻，别忘记分享给朋友...
爆萌宠妃：摄政王，惹上身
整个凤国的京城百姓皆知，俊美无双的新皇陛下与顾家小女乃是金童玉女，天造地设的一对。然而自打沈家长女进宫以来，后宫就乱了新后痴傻疯癫，四妃接连暴毙，弄得人心惶惶，后宫动荡不安，再也没有大臣敢把自己的女儿送进宫来找死。不仅如此，深受新帝宠爱的沈皇贵妃，把后宫搞的乌烟瘴气，乱作一团之后还和别的男人一起跑了ps（绝宠一对一身心干净女强男强无小三宠文）如果您喜欢爆萌宠妃摄政王，惹上身，别忘记分享给朋友...
封门秘事
为了生活，我做起了户外探险主播。为了满足粉丝们的猎奇心理，得到更多的打赏。我在深夜孤坟的坟头上跳起了迪斯科。从那一天起，怪事接踵而来如果您喜欢封门秘事，别忘记分享给朋友...
穿成大反派的团宠闺女
穿书团宠腹黑小娇包别人穿书都是穿成公主皇后妃子，偏偏季裳初穿成了一个跟剧情毫不相干的人？毫不相干也就罢了，穿过去的第一天还经历了了屠村，父母双亡？季裳初郁闷。为了好好活下去，她自然是要抱个好大腿。战无不胜能文能武风姿绰约的晟王便成了她的亲爹首要人选。从此，晟王身后多了一个小娇包爹爹长，爹爹短，爹爹的养老初初管。太后哀家的孙女真可爱。皇帝朕的小侄女真可爱。闻太师本座的孙媳妇真可爱。楚尧？？？晟王爷千防万防，防得了近贼，却没防住远贼。医蛊少年宋玄卿，历尽天下冷暖，过眼风情万千，却独独败在了西楚小郡主的石榴裙下。数年之前，季裳初机缘巧合拾得一块血玉麒麟，数年之后，她被蛊神宋玄卿逼至墙角，那人如同皎皎天上仙般不染凡尘，邪魅一笑便足以勾魂。小郡主可知，您身上佩戴的血玉麒麟，乃是宋家儿郎的定亲之物，小郡主佩戴此物多年，那宋某，也就只能认下小郡主这未婚之妻了。季裳初！！！如果您喜欢穿成大反派的团宠闺女，别忘记分享给朋友...
秘战
热血战斗，保家卫国，誓死守护，傲骨无双铸军魂！如果您喜欢秘战，别忘记分享给朋友...