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第95章 关于房子的知识（第1页）
房子在国人的心中有很高的地位。
不管是在外拼搏还是读书，总觉得长大的分界线是从房子开始。
同时，房子在婚恋市场也是重要的标准。
可以有房无车，但不能有车无房。
张浩参观完周安家的房子跟小区之后内心对于房子的概率又了解了一点。
但是周安毕竟是从业主的心态来说，张浩还是想从更加专业的人士口中知道一点他们对于房子的想法。
“这事简单啊，我们湘大大土木工程虽然不能说全国第一，但也是王牌专业之一，你等着啊我给你找个专业的来问问。”
黄安平一口就答应了下来。
张浩内心感慨，果然朋友多好办事。
很快，一位“专业人士”就被黄安平带过来了。
“我给你介绍一下，这位叫周怡，是湘大土木工程的研究生，目前研三，师从张江工教授，同时也是我女朋友。”
黄安平一脸骄傲的指着身边一位穿碎花裙子的女生说道。
女生长相不算很出众，但胜在会打扮，整体颜值在5-6分，不过考虑到是在土木工程学院可能颜值还可以往上爬一爬。
张浩瞥了一眼黄安平。
心道，土木工程本来就是汉子窝，没几个妹子，居然还被你挖走一个，也不晓得他们男生有没有找你拼命。
周怡看见张浩内心毫无波澜很正常的跟张浩打招呼，也不似别的女生看见帅哥会激动一下子。
张浩也不觉得自己服用完三颗颜值丸的效果就消失了。
在他看来，帅哥的吸引力在她这种学霸眼中或许还没有几道难题高。
双方落座之后，张浩询问一下周怡目前的工作经历。
到了研究生级别肯定不再局限于书本，尤其是土木工程，大多会有跟导师跑项目的经历。
“我跟老板跑了很多项目，其中住宅项目只有2个，主要是我老板的主项是房屋，而住宅项目的设计基本在园林，屋内的设计他们也不需要太前沿的，除非是做豪宅。”
“你能说说吗？”
“一般来说就是开工前、然后封顶两个阶段，开工代表正式施工，封顶代表半完工只剩下园林”
周怡细细给张浩讲了许多有关工地上面的知识。
别看眼前这个女孩子柔柔弱弱的，那也是带着安全高搬过水泥的女汉子。
根据她的讲解，张浩也知道不少除了知识之外的冷知识。
比如如果是毛坯房，在装修的时候最好是先装个简单的厕所。
至于为什么，那就只能用人有三急来解释了。
张浩听完之后开始思索，房屋建设过程中有什么可以操作的空间。
毕竟千玺集团如果真的有问题，那么大概率会是在地产项目上面。
这时周怡忽然不经意的说道。
“不过买房的人跟我们也都需要承担风险。”
“哦？这话怎么说？”
张浩来了兴趣。
周怡用一个无奈的表情说道。
“买房的人有可能遇到期房，我们施工方也会有遇到尾款不付。”
“难道不是先给钱再动工吗？”
“怎么可能！房子都可以当作期房来买，像我们这种施工方完全是被当做乙方来对待，都是先预付一部分定金，等到后面全部完成建设了，才会给你结尾款的，房子上面开发商才是甲方，不管是施工方还是供货商都是乙方。”
“这样啊。”
张浩有些恍然大悟，他一直以为买卖关系都是“买方”主导，没想到在地产市场倒是翻了面。
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