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0267章 工业园新开发项目（第2页）

前世明华中学那个排水项目，后来陈英姐弟挨查，李卫民也受牵连，但是后来查到他没有一次收受过巨额的贿赂，后来也只是批评教育。

或许这种人才是最懂得官场生存法则的人。

李卫民告诉殷元：「整个项目规划是二千四百万，包括工业园排水工程，地面道路水泥硬化工程。准备采取公

司筹资开发的模式，就是三百亩工业园地皮，开发成功后以15万一亩的价格，给开发商160亩地皮处理权。」

殷元原先从姜主任手上买了12亩，才花了120万，10万一亩地皮。

「哟，原先12万一亩的，马上就涨价到15万一亩了？」

他不解地问。

李卫民说：「殷总不会不知道吧，现在所有市县，不管是工业用地地皮，还是地产开发地皮，价格都上涨了不少，特别是地产开发商业地皮，差不多涨了一倍。」

公家不加一分钱，指定一个山头，让私人资金去开发，然后划一半多面积给私人处置，公家拿一半利润。

这一手玩得很溜。

不过，殷元认为这生意还是可以做的。

「我跟我亲戚商量一下，然后再答复你做不做？」

李卫民让几个勘探工作人员打个招呼后就离开了。

殷元打电话给黄冠源商量这件事。

「三座矮山坡推平，跟外海工业园连成一片，工程项目投2400万，排水工程，道理硬化工程。公家不给钱，资金自行筹建。工程完工按照每亩15亩价钱结算，160亩工业用地处置权……」

黄冠源也终于明白是怎么一回事。

他担心：「建设资金方面会不会出现问题？毕竟我们正在开发一个商业街项目，那边的资金肯定不能挪用。」

殷元说：「要是公家允许我们开发时可以售卖的话，解决资金的问题就没有难度。」

黄冠源一时没转过弯来。

殷元说：「我们可以把挨近老工业院这边的五十亩地开发出来，然后马上售卖套现，用所得的资金再开发剩下的，这样资金问题不就解决了么？」

黄冠源点头说：「对，跟领导谈这一条件，若是同意的话，就去承接这一项目。」

殷元想：鞋厂和塑料厂工地，以及大冲镇政府工地，莞城修路排水项目，随时从账上筹三五十万资金，难度也不大。

「好，我跟领导谈谈。」

他打通了李卫民的电话，提出了自己的条件。

李卫民说：「这个条件你要跟刘总谈才行。」

殷元说：「要么今晚去江明大酒店，请刘总吃饭怎样？」

李卫民答应帮他问这件事。

十几分钟后，李卫民打他电话，跟他说：「刘总同意了，同时他会邀请市府陈英也一起参加，还有杨秘书。」

李卫民说：「他们领导在我就不参加了，我把刘总和陈领导，杨秘书电话都告诉你，有空你自行跟他们联系就行。」

殷元准备了三个信封，里面都塞了一万块钱。

把红兵叫上，这小子机灵，送人～～这事他轻车熟路，从不出错。

「今晚跟我去谈一笔二千多万工程款的项目，三个都是领导，要找个合适的时机把～～塞到他们手里，同时又不能相互看见，而且最好是吃饭谈事情前送上。」

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