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第179章挑战与决心
王二紧握着那份规划方案,眉头拧成了一个死结,内心满是纠结与挣扎。
他缓缓抬起头,看向张扬,语气中带着明显的为难:“张书记,您这份规划,要求实在是太高了。
就按这标准,利润空间被压得太狠了,就算是在省城做项目,都很少有这么高的要求。”
张扬神色凝重,目光坚定地与王二对视着:“王老板,我完全理解你的难处。但咱们做这个项目,不能只盯着眼前这点利润。
白山镇的老百姓长期以来居住条件简陋,迫切需要改善。咱们要打造一个高品质的小区,从根本上提升大家的生活质量。
而且,这项目要是做好了,往后白山镇的发展潜力会更大,后续咱们双方的合作机会也会更多。
从长远来看,这对咱们彼此都有好处。”
王二听后,陷入了长时间的沉思,良久,才轻轻叹了口气:“张书记,您说的道理我都懂,可这操作起来难度实在太大了。
不过,冲着您这份一心为百姓着想的心,我咬咬牙,干了!
但在施工过程中,要是遇到实际困难,还得请您多多支持。”
张扬脸上露出了欣慰的笑容,用力拍了拍王二的肩膀:“老王,有你这句话,我就放心了。
只要是合理的需求,我一定全力支持。”
王二心里却犯起了愁,说实话,这项目最后能赚多少,他心里一点底都没有,只求别赔钱就谢天谢地了。
一共300套房子,就算全部顺利卖出去,销售额也不会超过2300万。
可光是地价就高达800万,一分都不能少,再加上人工和材料费用,最少得投入1000万。
要是再做个宣传,很可能就得亏本。
好在这次项目靠着白山镇的口碑和百姓的期待,免去了宣传这一步。
即便如此,算上其他杂七杂八的费用,最少也得200万。
这么一算,项目全部完工,他最多只能剩下不到300万的利润,几乎就处于赔本的边缘。
也就他念着张扬的恩情才会接,换做其他房地产商,百分百不会做这个项目,稍有不慎,就血本无归了。
王二在心底默默祈祷,希望这个项目能顺顺利利,别让自己亏本。
其实,王二心里清楚,自己能有今天的成就,多亏了张书记的支持与帮助,所以即便这个项目利润微薄,甚至可能亏本,他也毅然决然地选择接手。
或许张扬也明白自己的要求有些强人所难,为了弥补王二,他接着说道:“白山镇大棚二期项目马上开建,这次大棚数量会增加到500个,这个项目还是由你来做。”
这无疑是对王二的一种补偿。
听到这话,王二原本紧皱的眉头瞬间舒展开来,脸上绽放出灿烂的笑容。
虽说大棚项目利润不算高,500个大棚满打满算也就赚个50多万,但胜在稳定,属于旱涝保收的买卖。
大棚建好后百分百能卖出去,可房子的销售情况就充满不确定性了。
白山镇的大棚一期项目如今已经初见成效,看着一辆辆满载水果的货车驶离,哪怕是再迟钝的人都知道,这项目赚得盆满钵满。
而且,前来采摘的游客日益增多,采摘价格比批发价高,甚至比零售价还贵一些,可大家都欣然接受,毕竟这是从果树上亲手摘下的新鲜果子,品质有保障。
相比之下,零售的水果都是采摘剩下的,价格贵点也在情理之中。
随着采摘的人越来越多,部分大棚主人甚至都不太愿意做批发了,为此,洪泰没少发牢骚。
别看一车车水果运往省城,可市场需求旺盛,销量惊人。
洪泰除了零售,水果还大量往外批发,在这个过程中,洪泰巧妙地充当了中间商,赚取差价。
张扬对此心知肚明,但他并不在意。
他也抽不出时间去开拓市场,而让老百姓去做市场开发,更是不现实,这个时期的老百姓,大多缺乏市场开拓的经验和能力。
看到大棚项目如此赚钱,许多老百姓动起了心思,纷纷跑到镇政府打听,还有没有大棚出售。
张扬顺势决定再修建500个大棚。
可即便再建500个,可能都满足不了大家的需求,但饭要一口一口吃,这个道理他再明白不过。
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