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陆柳提来一壶开水,拿来泡蜂蜜水喝。
他看一眼海有田,道:“那破偏僻的铺面也要三十六两银子一年吗?上次我看的那个大饭店才三十多两!”
海有田:“……”
把这事忘了。
他说:“可是你那个小铺子都要二十一两了!”
陆柳怎么说都有理:“我那是什么地段?是不是你说的金子地段?你这个铺子是什么?还不如我们家的位置好。到时在家卖书也不是不行!”
陆杨听着,跟爹爹挤眉弄眼。
瞧瞧,他们柳哥儿多厉害!
海有田怕他们了,问陆杨:“房子租不?”
陆柳帮着给了定金,陆杨再说租,就把租子给了。
海有田拿了银子,笑呵呵的,说:“那间铺面的价格挺难下来的,你说它地段不好吧,但它能住下一家人。书院附近的房子贵,一年的租子都多少?那么大一间,低于二十五两,真的拿不下来。”
陆杨说:“二十五两行不行?行的话我按三十两算,二十五两银子你拿回牙行,五两银子你收着。”
海有田瞪大眼睛,表情很精彩,看样子在天人交战,但他拒绝了。
他说:“我就不拿了,牙行会给我工钱的。要么二十六两银子一年,我能跟管事的说。你们还在看商号的铺面,我一直没找到合适的,我们管事的留心了,就这阵子,能给你们答复。”
陆杨问他:“你为什么不要?五两银子拿手里,就是你自己的,你不是还有家人吗?年底了,怎么花不是花?”
海有田还是没要。他说:“这钱挺多的,我两个月才能挣五两银子,但我真不能要,牙行没亏待我,管事的都对我挺好的,我拿这钱做什么?家里人也没饿着,我就不要了。”
陆杨朝黎峰点了点头。
之前黎峰跟他讲过,想把海有田请来干活。
海有田是牙行出来的,对府城的事务了解,各家情况清楚,人脑子活,嘴巴伶俐,也是勤快人。心也善,还帮过贺青枣。
这次再做个小小的试探,他对主家知道感恩,不贪财。还算合适。
陆杨说:“等我哪天得空了,到铺子里看看,合适的话,就按这个价来。作坊你要留心点,尽量近一些。不行就给我找个便宜的民房,我们自家搭小作坊。”
海有田应下了,转而跟陆柳说蜂蜜作坊的事。
太阳落山的时辰,坐竹床边的人慢慢散去,到灶屋忙活晚饭。
王丰年和陆二保要在晚饭前去一趟小食铺,把家里炖好的汤送去,在三家门户里进进出出数次。
海有田望着,觉着他们家的烟火气真是浓。
他感叹了一句:“一般人家不接家里长辈过来,帮不上忙,两眼一睁就要花钱。你们家安置得很妥当,我看他们都很习惯在府城过日子。”
感叹一句,再开口就是正事。
海有田自小在牙行,跟着管事里外学着。
当牙子,不仅是能说会算,还要对铺面、作坊、田地,甚至风水等情况多有了解才行。
往外租铺子,大小、地段、风水、适合做什么生意,他们要做到比客人更了解。
作坊亦是。作坊通常是购入,可遇不可求。
作坊不仅仅是房子,也不是里面留多少桌椅家具,重要的是生产所需的物件、家伙事。
像磨坊需要石磨、酒坊需要烧锅,这都是大价钱添置的。有钱还得出力,若是工艺特殊,起个作坊就更麻烦了。
而这样一间作坊建成,有货产出,往外转手都是银子。能在牙行挂名的,通常是遇见难处了。
租子是不够的,非得卖。一般会有内部竞争,几个入股的人抢一抢。最后能流落到牙行的,都是不大好的。
他们要了解作坊的构成、经营,才能估价。
海有田肯学,各类作坊都了解。
像蜂蜜作坊,一般叫“蜜坊”“炼蜜坊”,乡下也有小的作坊,他们会更直白,叫“养蜂房”。用的房子的“房”。
海有田捧一碗蜂蜜水喝,继续道:“府城的蜜坊不多,我一年前看过一家,跟着我们管事去的,当时看了账本,做了估价。我记得很清楚,他们出货的地方极多。我们一般人去买蜂蜜,都是泡水喝、喝药汤用,但蜜坊的蜂蜜,不是这样的。一部分蜂蜜拿出来售卖,更多的是卖到别处。药铺会收,蜜饯铺子要,染坊也要,有些造纸作坊会拿它做蜡纸。脂粉铺子都来买。更具体的,我不清楚。很挣钱就是了。”
陆柳眸中异彩连连。
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