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林正南走进这个店子里看。
这个古玩店还是比较大的,整个店面大约有120平方米左右,楼上还有一层,可作为住宿,听郝有幸说后面还带一个一百五十平米小花园。
这样的院子在这个步行街古街店中算是独一位的,应该是最大的面积,只是位置稍微偏了一点。
这家店老板姓黄,叫黄忠正,有60多岁,矮矮胖胖的,一团和气的样子,一笑起来双眼都快要眯封起来了。
黄老板从事这个行业也有几十年了,本来他还要做下去的,不过最近乡下的儿子来电话说他们村拆迁了,占地拆迁费分了很大一笔钱。
黄老板就想回家,享福去了,不再干这个古玩行工作了,古玩行还是很累心的。
古玩行虽然很赚钱,但是一天到晚都提心吊胆的,你是防着被别人挖坑埋雷,又怕买到不明不白的东西,被警察局查封。
所以现在黄老板自家拆迁赔偿了很多钱,也算是小富翁了,所以就不再想干了,想把门面转让出去。
这时黄老板看见郝有幸走进来,笑眯眯地迎上前来:“小伙子你又来了,考虑的如何呀?”
郝有幸指着林震南道:“这是我南哥,他才是真正租门面的人。”
林正南扫了一眼这家店子。
这家店子摆布的还比较可以,基本都是老物件,当然也夹杂了一些半真半假的东西,算是老仿品,不过这已经是良心商家了。
不过整体都是很普通的大路货。
比如瓷器就是清末的北方嫁妆瓶,看着画的富贵堂皇,但价值不高,当然也有一些是民国的小名头画家画的瓷器,更多的是五六十年代的东西,也有一定的收藏价值。
书画方面就更没有什么大力度的东西,多的是道士水陆画之类的,时间大都是清末民国的。
林震南大约看了一遍之后便问文老板黄忠正:“黄老板,你的这些货品带房子一共要转多少钱?”
黄忠正笑答:“连铺面带货物一共600万一起转。”
林震南道:“有点贵,你这货物并不值多少钱,你这是普通的老货没有一样是精品。”
黄忠镇有点不好意思的掻搔头:“虽然我这些都是普通的老货,都是大陆货,但是量大。
再说我这一间铺面,一共300多个平方,每个月都是2万元的租金,我还有两年的房租,这就是50万元了,还有我当初装修,花了很大一笔钱。所以600万,真的不贵。”
其实林震南并没觉得贵,不过做生意的讨价还价是正常的。
你若不讨价还价,也许别人还觉得亏了。有可能生意还做不成,这就是一个心理学的问题。
于是林震南还价道:“老板,我也是真心想要一个铺面做生意,我就不跟你多说了,500万一口价,干就成交,不干就拉倒。”
500万的价格已经严重高出了黄忠正的心理价,在他王老板的心里价就400万,多了100万,他当然满口答应。
“那好吧,看着你小伙子耿直的份上我就答应你,也是支持你们小伙子创业嘛,我们这种老头子该收手了,回家去抱孙子了。”黄忠正眯着眼说。
价格商量好,林震南就叫附近的一个中介的人员来签了一个合同,毕竟有些转让活动,自己还不是很熟悉条款,中介的人专门做这种业务还是很有业务素质的。
虽然多花了1万元的中介费,但林震南也不在乎这一点钱,就图一个心安理得。
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