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多套房产要征税,经营性住宅房产也要征税,这说白了,除了刚需房以外,其他额外的房产都需要缴纳一笔税款。
像米国和其他发达国家,它们同样有房产税,而且每年都要进行征收,并且征收的金额是按房子总价1%到3%计算。
举个例子,假设你在米国买了一套100万美金的房子,你除了要缴纳日常管理费外,还需要缴纳1万美金的房产费。
当然了。
这是按最低的1%缴纳。具体是1%还是3%,还需要经过专业机构进行评估,但一般来说的话,往往是征收1.5%或者2%,取中间值来收税。
因为每年都要缴纳房产税,米国民众都倾向于租房。
哪怕真的要买房,他们也会量力而行,毕竟要是交不上房产税,房子可是会被查封拍卖的。
至于遗产税和离境税,这对于普通人来说太遥远。
先说遗产税,虽然对普通家庭也有影响,但对富豪家庭来说,显然影响更大。
100万的遗产和100亿的遗产,哪怕都征收10%,后者可就是足足10亿的税收。
对普通家庭的影响,免费医疗完全可以弥补回来。
至于离境税,可能很多人都有误解,它其实不是离境就要征税,而是离境定居才征收,旅游是完全不受影响的。
举个例子,假设某个富商拿到了米国绿卡,决定不在龙国生活了,要把国内资产贱卖,这时候离境税就要进行征收。
翻译成大白话的话,离境税其实就是“切割费”。
交了这笔钱,你爱去哪去哪,爱当什么人当什么人。
因为要“切割”,离境税的征收比例也是最高的,像岛国的离境税是10%,德国则是20%左右,而米国征收比例最狠,个人是23.8%,企业是21%。
按照米国的离境税来算,假设你有1000万美金净资产,你需要先缴纳238万美金,才能被允许合法脱离米国出境。
不然的话…
米国的税务部门会全球通缉。
通缉就算了,它还会叠加滞纳金,滞纳金往往是缴纳金额的1%,而且是按天计算的。
虽说米国税收制度很完善,但也有空子可以钻。
比如说遗产税,他们就可以用成立慈善基金的方式进行规避,而且绝大多数的米国富豪都在使用。
你以为人家真想做慈善?
不不不!
他们只是想着避税。
……
前有十万亿建设全民免费医疗,后有征收“富人税”,这让龙国的房价开始摇摇欲坠,炒房客都已经欲哭无泪。
本想着炒房发家致富,没想到现在要亏本卖。
有多套房子,并出租盈利的房东也收到短信,要求前往税务部门进行盈利性登记。
而与此同时。
龙国帝都。
玉泉山。
靠近溪流的四合院内,王山正和几位老人喝着茶水,他们眉宇都挂着抹忧愁。
“这是一场豪赌啊,我们国内目前的财政资金只能维持1到2年的全民免费医疗,要是无法扭转局势,那将会是毁灭性的灾难。”
“是啊,4万亿美金的外挂外汇储备也曝光了,这次要是赌输的话,我不敢相信国内经济会糟糕到何种地步。”
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