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可现在……
整个小区除甲醛,这开销可不小。
根据浙大冰虫的报价,一平方除甲醛大概是17块钱,这还是砍价过后的价格。
这也就是说,100平的房子,全屋除甲醛的费用是1700元,而御龙湾有整整2400套新房,1700x2400可就是408万。
“这两天我想了一下,这几百万就相当于前期宣传投入,我们把这个小区做试点,等全屋智能概念被大众熟知,再从其他楼盘上赚回来。”陈星说出自己想法道。
御龙湾这个楼盘他看了,身处禅城又临近广府,周边还有医院和学校,一套100平的房子完全可以卖到150万。
2400套新房里面,有1700套都已经售出,也就是说只有700套可以实现盈利,如果全住满,可以赚10.5亿。
再仔细算算的话,陈星出资的上万亿平摊下来,一个烂尾楼盘大概是在20亿左右,看似是一场亏本的买卖,但实则不然,因为还有很多待开发的土地并没有算进去。
如果算上没开发土地,一个烂尾楼盘顶多就7亿,只要能保证不亏,陈星就有把握在后续的管理费中加倍收回来。
毕竟你买了房子,还需要交物业管理费?
系统自带的力量型人才,完全可以组建龙兴集团自己的物业公司,到时候上千个楼盘,每个月的物业管理费都够收到手软。
有时候陈星真搞不懂,为什么恒大集团、碧桂园这些房地产公司会抛弃自己擅长的领域,去其他地方给别人送钱。
买买地,卖卖楼,再收点物业管理费,不说更进一步,守住自己江山还是可以的。
或许就和天涯神贴所言那般:人赚不到认知外的钱,哪怕赚到了,也会快速流回市场。
……
陈星还在和陈亚鹏商议,如何处理烂尾楼盘时,国家医保局,联合财政发布了公告。
[尊敬的全体公民:
为了进一步提升我国医疗保障水平,确保每一位公民都能享受到高质量的医疗服务,财政部联合医疗保障局拟决定,每年投入十万亿龙国币,用于推动医疗体系改革和医疗服务升级,确保全民免费医疗的顺利实施。
全民免费医疗实施将分为以下几个阶段:
一、制定阶段:完成制定和发布,明确目标、资金安排和实施步骤,并通过最高会审核。
二、试点阶段:在所有二三线城市和地区,开展试点工作,积累经验并不断完善。
三、全面推广阶段:在试点成功的基础上,逐步将全民免费医疗推广到全国范围。
四、免费医疗制度简述:本次全民免费医疗采取分级管理,常住农村者,可定点县城二甲医院,与本市或者本省三甲医院各一家,社区医院不占用名额。
常驻县城者,可定点两家二甲医院,与本市或者本省三甲医院各一家,社区医院不占用名额。
常驻地级市者,可定点三家二甲医院,与本市或者本省三甲医院各两家,社区医院不占用名额。
若病情超出定点医院治疗范围,可由治疗医院提出转院,转院同样享受免费医疗报销。
五、免费医疗全面推广后,将取消医保基金,无需再缴纳医保费用。
六、推行免费医疗结语:全民免费医疗是为保障我国民众健康权益而采取的一项重大举措,我们相信,在全体公民的共同努力下,全民免费医疗一定能够顺利实施并取得显著成效。
让我们携手共进,为实现全民健康、共同富裕,龙国伟大复兴的美好愿景而努力奋斗!]
突如其来的十万亿财政大放水,外加全民免费医疗的公告发布那刻,仅不到半分钟,直接点燃了整个龙国互联网。
无数冲浪网民不敢相信,以为是自己看错了,又或者是营销号发出来的假消息,在疯狂揉搓自己的眼睛。
可当视力恢复,他们又仔细查看确实是真的…
霎时间。
全网网民炸开了锅。
[鸣惊九州]:“我的妈耶,全民免费医疗终于来了,十万亿啊卧槽,咱妈这次玩真的!”
[掉肉肉]:“实行免费医疗,这就说明我们离发达国家又进了一步,后面应该就是全民免费教育和提高养老金了吧?”
[不吃饭]:“何其荣幸,它不仅让我们免受战争,护我们周全,现在还实行免费医疗,保障我们的民生,这让我热泪盈眶,无以言表了!”
[鲁东糟汉子]:“告诉俺妈,下辈子,俺还当龙国人!!!”
(本章完)
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